Tema: Chiclayo Ciudad Sostenible

PALABRAS DEL ALCALDE DE LA VICTORIA

Queridos Vecinos Victorianos

Estamos iniciando el año 2008 y con la misma mìstica de trabajo, con la optimizaciòn de los recursos del estado, la capacidad de gestión y con el permanente apoyo de La Cooperación Internacional nos hemos trazado una meta de ejecutar obras ascendentes a 25 millones de soles.

Nuestra Municipalidad Distrital de La Victoria por acuerdo unánime aprobó el Presupuesto Institucional de Apertura correspondiente al año 2008, con una inversión de 3 millones 29,914 nuevos a soles que será destinado exclusivamente a la ejecución de obras.

Entre las grandes obras a pavimentar, el presente año se ejecutará el Circuito Vial Cahuide desde la Av. Unión hasta la Av. Gran Chimù, la pavimentación flexible de la calle Wiracocha cuadras 5,6,7,8,9, pavimentación flexible de la calle Virù , Coricancha y Ama Sua, pavimentación flexible de la calle Collasuyo, Mayta Capac y Lloque Yupanqui.Se ha considerado la ejecución de la construcción de un centro cultural y deportivo de la Av. Imperio y el Centro Cultural de la Av. Fraternidad que está ubicada en la intersección de la calle Inti Raymi.

Se hará la construcción del sistema de abastecimiento de agua potable e instalación de pozos tubulares y red de conexiones domiciliarias de agua para el sector Medianero y Chacupe Bajo.

El presupuesto institucional considera la construcción de la sub. división del estadio municipal para fines deportivos, construcción del complejo deportivo de la Av. Unión con electrificación, graderías y servicios higiénicos.Se apoyará en la construcción del local del Circulo del Adulto Mayor, el local comunal del PJ El Bosque, el laboratorio y ambientes multiusos de la Institución Educativa Juan Pablo Vizcardo y un modulo de educación inicial en la I.E Juan Pablo Vizcardo y Guzmán.

Se hará la reconstrucción del parque del Niño y la pavimentación de sus calles adyacentes, el parchado de la Av. Los Andes desde Los Incas hasta la Av. Víctor Raúl Haya de la Torre y el parchado de la Av. Unión desde Los Incas hasta Los Andenes y se apoyará la construcción. de los ambientes de hospitalización del Centro de Salud El Bosque y se seguirá ejecutando la construcción de veredas vía convenio con los vecinos.

El Alcalde Anselmo Lozano Centurión ha informado que se ha previsto la ejecución de un paquete de obras por 25 millones de soles, los que se harán vía gestión ante los organismos cooperantes como la cooperación internacional, el gobierno central, gobierno regional, gobierno provincial y del Fondo de Compensación Municipal se invertirá 3 millones 29, 914 nuevos soles.

La ejecución de las obras en el 2008 se hará con la participación de los moradores a través de sus comités pro obras, el presupuesto participativo tanto distrital , provincial y regional.

Asimismo con el Gobierno Regional se ha considerado la pavimentación del tramo final de la Av. Miguel Grau desde Unión hasta la vía de evitamiento y la pavimentación de la Av. Chinchaysuyo desde Antenor Orrego hasta la Av. Los Incas, concluyendo al 100 por ciento la ejecución de este circuito vial.Rogemos a Dios que nos de salud para trabajar con la misma mìstica y dedicaciòn a fin de hacer de La Victoria “UNA CIUDAD PARA TODOS”.

BACH. ADM. ANSELMO LOZANO CENTURIÓN

ALCALDE

CHICLAYO CUENTA CON INFORME PARA ENFRENTAR PROBLEMAS DEL MEDIO AMBIENTE ENTREGADO POR USS

Publicado el 06 de Junio del 2008
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Alcalde Roberto Torres Gonzales, recibe el informe final del GEO Chiclayo.
El Informe final sobre el Programa "Perspectivas del Medio Ambiente Mundial" (GEO por sus siglas en ingles Global Environmental Outlook), fue entregado al Alcalde de Chiclayo, Eco. Roberto Torres Gonzáles, por el Rector (e) de la Universidad Señor de Sipán, Mg. Alcibíades Sime Marques y la Dra. Graciela Metternicht, Coordinadora Regional División de Evaluación y Alerta Temprana - DEAT del Programa de las Naciones Unidas para el Medio Ambiente - PNUMA.

La entrega del Informe que coincidió con el "Día Mundial del Medio Ambiente", fue en el marco de una ceremonia realizada el jueves 05 de junio en horas de la mañana, en el Hostal Costa del Sol, contando con la asistencia de regidores y funcionarios del Gobierno Provincial de Chiclayo, directivos y docentes de la Universidad de Chiclayo, así como autoridades y representantes de de diversas instituciones, especialmente las vinculadas al tema del medio ambiente.

El estudio sobre el ambiente emitidos por el Programa "Perspectivas del Medio Ambiente Mundial", permitirán al Gobierno Provincial tomar acciones correctivas y políticas para la solución de los problemas sobre el teme que han sido debidamente identificados.

Al cabo de dos años de ardua labor multidisciplinaria, la Universidad Señor de Sipán (USS) presentó y entregó al Gobierno Provincial de Chiclayo, el informe final del GEO - Chiclayo, que es una exhaustiva evaluación ambiental de Chiclayo, José Leonardo Ortiz y La Victoria.

El Programa en mención es una evaluación ambiental integral actualizada, enfocada en temas de relevancia y prioridad para las ciudades, en este caso Chiclayo, que da como resultado un diagnóstico que permite promover la eficiente toma de decisiones en materia urbano-ambiental, buscando el desarrollo sostenible.

Así mismo se busca concientizar a los pobladores como a las autoridades respecto a la importancia de la conservación del medio ambiente, considerando el desmedido crecimiento urbano de nuestra ciudad que genera problemas de saneamiento, manejo de residuos sólidos y en servicio de agua potable, entre otros.

Tanto la investigación como el informe técnico del GEO - Chiclayo fueron realizados por la Universidad Señor de Sipán como socio técnico, por su parte el Gobierno Provincial de Chiclayo actuó como socio político del Programa de las Naciones Unidas para el Medio Ambiente - PNUMA, que fue la entidad organizadora contando con el financiamiento del Gobierno Belga y el apoyo técnico de la Universidad del Pacífico.

En su intervención, la Dra. Graciela Metternicht, Coordinadora Regional del la DEAT - PNUMA, explicó que el GEO partió hace veinte años de una iniciativa nacida del informe denominado Nuestro Futuro Común, que apunta hacia políticas de desarrollo sostenible. "Esperamos que el GEO estimule consensos y avances hacia el desarrollo. A nivel de América Latina y El Caribe, el GEO identifica desafíos a enfrentar como: Urbanización no planificada, lo cual incrementó considerablemente los problemas de residuos sólidos; Amenazas a la biodiversidad y ecosistemas; Degradación costera y marina, Vulnerabilidad al cambio climático" explicó.

Los investigadores de la USS, liderados por el Coordinador Técnico, Ing., Miguel Peralta, informaron que entre los resultados más importantes se nota una inadecuada gestión de residuos sólidos; inadecuada calidad del aire, incremento y obsolescencia del parque automotor; ocupación urbana de áreas vulnerables a fenómenos naturales y áreas no habilitadas para vivienda; incremento de la inseguridad ciudadana; carencia de servicios de agua potable y alcantarillado; crecimiento de la ciudad a expensas del área agrícola circundante, que unido al mal manejo del agua de riego ha originado problemas de salinización de los suelos agrícolas y urbanos.

ESQUEMA METODOLOGICO

El informe GEO está dividido en siete secciones que reflejan el esquema metodológico Presión-Estado-Impacto-Respuesta (PEIR):
Sección 1: La ciudad. Presenta el contexto físico del área metropolitana de Chiclayo y una breve evolución histórica.
Sección 2: Factores socioeconómicos y político-institucionales y sus presiones sobre el ambiente.
Sección 3: Estado del ambiente.
Sección 4: Impactos del deterioro ambiental.
Sección 5. Respuestas o soluciones aportadas.
Sección 6. Perspectivas futuras de la ciudad.
Sección 7. Conclusiones y opciones para la acción. Presenta conclusiones del estudio y recomendaciones para fortalecer la gestión urbano-ambiental.

Los resultados sobre el ambiente emitidos por el GEO permitirán al Gobierno Provincial tomar acciones correctivas y políticas para los problemas identificados, así como concientizar tanto a los pobladores como a las autoridades respecto a la importancia de la conservación del medio ambiente, considerando el desmedido crecimiento urbano de nuestra ciudad que genera problemas de saneamiento, manejo de residuos sólidos y en servicio de agua potable, entre otros.

http://www.munichiclayo.gob.pe

Consorcio INCOT SAC construirá puente Eten-Monsefú

Parece que tras una larga espera, al fin se hará realidad el puente Eten-Monsefú, que durante muchos años se usara para unir a los distritos del ahora "Circuito Metropolitano Mochica" y que fuera destruido en 1998 durante el Fenómeno El Niño, por la torrente del río que trae las aguas del Chancay. Costará cerca de 11 millones de soles.

“Este es un día histórico para Ciudad Eten y los distritos del Circuito Metropolitano Mochica”, sentenció el alcalde de este distrito, José Alejandro Ñiquen Sandoval, luego de conocer que el Consorcio INCOT SAC Pedro Laynez Pozada, ganó la buena pro de la Licitación Pública Nº 7-2008-MTC/21 para la construcción del puente.

A dicho consorcio le demandará una inversión de 10’701,502.07 de nuevos soles, que fue la propuesta presentada para su participación. Este grupo inversor contó como competidor al Consorcio Puente Eten, que presentó una propuesta de 11´172,502 soles.

La ceremonia de licitación se desarrolló en la Av. Bolivia Nº 120, Piso 12 del Centro Cívico y Comercial de Lima, donde además estuvo el Presidente de los Etenanos Residentes en la capital de la República, doctor Ángel Liza Cumpa.

El acto fue certificado por la doctora Rocío Callmet Fritz, notario público de Lima, quien procedió a la apertura de sobres de propuestas económicas, a la que asistieron miembros del Comité Especial conformado por el ingeniero Armando Huamán Aparicio, Miguel Mendoza Bendezú y Santiago Chao Novoa. Atestiguaron como veedor, el CPC Abdías Gonzáles Coronel, representante del Órgano de Control Interno y los representantes legales del Consorcio Puente Eten, Rafael Huamaní Chalco y Rubén González García por el Consorcio INCOT SAC-Pedro Lainez Pozada.

El alcalde Ñiquen Sandoval agradeció a todos quienes con su apoyo han cristalizado el sueño de los etenanos; tales como el presidente Alan García; el congresista Ángel Javier Velásquez Quesquén, la ministra de Transporte, Verónica Zavala, el presidente regional Yehude Simon, los ingenieros y técnicos del Ministerio de Transportes que elaboraron el perfil recargado y al pueblo etenano y concejo municipal, que, dijo, le depositó la confianza para el seguimiento del proceso.

Los detalles

Según los resultados:

El Postor 1, Consorcio Puente Eten, obtuvo por Expediente Técnico un puntaje de 86.041 y por Ejecución de Puente, un puntaje de 100.00. El total de la evaluación técnica fue de 94.16.

El Postor 2, Consorcio INCOT-Pedro Lainez, obtuvo por Expediente Técnico un puntaje de 96:00 y por Ejecución de puente 100.00. El total de la evaluación técnica resultó con un puntaje de 98.400. Así, la fórmula final del 60% del total de la evaluación técnica dio para el Postor 1, un puntaje de 56.650 y para el Postor 2, de 59.040.

En cuanto a la evaluación económica:
El Postor 1 presentó una suma de 11’172,502 nuevos soles; que equivale al 95% del total de la Evaluación Económica;

El Postor 2 lo hizo con 10’701,502 nuevos soles, que significa el 100% del total de tal evaluación.

Así, de acuerdo con el resultado final:
El Postor 1 obtuvo 94.703 puntos; en tanto que el Postor 2 logró 99.040, haciéndose, por consiguiente, de la buena pro, pues su oferta representó el 93.87% del valor referencial.

Así mismo, la doctora Callmet pregunto a los asistentes si hubiere alguna observación, por lo que intervino el representante del Consorcio Puente Eten, indicando que no estaba de acuerdo con el puntaje técnico y que recurriría a la impugnación.(19 de junio de 2008)

HACIA UN DESARROLLO URBANO INTEGRAL DE CHICLAYO (Parte 1)


DIAGNÓSTICO

Chiclayo es un municipio en pleno crecimiento inmobiliario, como se puede observar en la gran expansión que se ha dado en la zona Oeste (Pimentel, San José) y este (Pomalca) de la Ciudad, pero también se dirige hacia localidades como Reque y Picsi y por el norte hacia otra provincia (Lambayeque); sin embargo, esta dinámica urbana adolece de planeación a largo plazo.

La falta de previsión en el uso del suelo, la inexistencia de reservas territoriales de la provincia y del Ayuntamiento, los requerimientos de agua potable y drenaje, la demanda de servicios públicos, el congestionamiento vial, la conglomeración urbana, así como algunos reglamentos rebasados y otros desviados en su aplicación, han dado como resultado el desorden en este rubro.


Además, existen en el municipio un gran número de zonas, donde se han asentado diversos núcleos de población, exponiendo a grave riesgo la integridad física de cientos de familias, así como su patrimonio. Esta problemática es de una magnitud evidentemente en laz zonas marginales, donde vive la población más desprotegida económica y socialmente; pero también es una condición prevaleciente en los nuevos conjuntos habitacionales ocupados por clases medias.


Por otra parte, en el centro de la propia Ciudad de Chiclayo, destaca la problemática del deterioro de la imagen urbana, edificios acaparados por propietarios privados con escaso interés en el mantenimiento de los mismos, algunas de ellas sin el tarrajeo a los costados, congestionamiento vial se podría solucionar con intercambios viales y la poca zona de parqueo de estacionamientos públicos en el centro. Esta situación se agrava con el comercio ambulante, y los grandes centros comerciales modernos, provocando el cierre de los pequeños y medianos negocios que tributan.
La Ciudad de Chiclayo debe tener de un padrón integral y confiable (no digo que no lo tenga), donde confluyan bases de datos del registro público de la propiedad, de licencias de construcción, de giros comerciales, de catastro, de tomas domiciliarias de agua potable, entre otros elementos que coadyuvarían no sólo a un mejor control recaudatorio, sino a la regulación de permisos, licencias y derechos.


Finalmente, es necesario remarcar que Chiclayo debe contar de un Plan de Desarrollo Urbano Metropolitano Municipal, y de planes urbanos parciales para los principales centros de población con sus ciudades satélites para una integración futura integral.


1. CRECIMIENTO URBANO ORDENADO

ESTRATEGIA
Frente al crecimiento urbano desordenado, es impostergable diseñar planes integrales para el uso de suelo destinado a los asentamientos humanos, a la actividad productiva y comercial, y en general a la dinámica sociodemográfica y económica de la ciudad y de las principales localidades del municipio; así como construir una nueva cultura de aplicación y cumplimiento de la Ley.

METAS A INMEDIATO PLAZO

- Iniciar en conjunto con el Gobierno Regional, la elaboración del Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Chiclayo.

-Iniciar en conjunto con el Gobierno Regional, la elaboración del Atlas de Riesgos o Mapa de Peligros Naturales de la Ciudad de Chiclayo.

-Iniciar la actualización del marco jurídico aplicable.

METAS A CORTO PLAZO
-Culminar la elaboración, consulta, validación y aprobación del Plan de Desarrollo Urbano Metropolitano de la ciudad de Chiclayo con sus distritos satélites que la rodean.

-Culminar la elaboración, consulta, validación y aprobación del Mapa de Peligros Naturales de la Ciudad de Chiclayo.

-Iniciar la elaboración del Plan de Desarrollo Urbano de los distritos que la rodean para una futura fusión planificada.

-Iniciar la elaboración la planta de residuos sólidos de Chiclayo en Reque.

-Integración del distrito de San José a la provincia de Chiclayo para una integración urbana con la ciudad de manera que la municipalidad pueda entrar a promover un crecimiento sostenido urbano.

-Fomentar con el gobierno central y regional el programa de adquisición de reservas urbanas donde el municipio elabora vínculos a la necesidad de vivienda popular (baratas) en zonas como San José (debe estar en la provincia de Chiclayo).

-Tener equilibrio en la economía municipal .

-En coordinación con el gobierno Regional y empresarios nacionales e internacionales, para definir las condiciones que guarda el proyecto de parque industrial en la parte sur de la ciudad en Reque y Eten.

METAS A MEDIANO PLAZO
-Iniciar en coordinación con el Gobierno Regional y nacional para la reubicación del parque industrial de Chiclayo y la transformación de la misma.

-Iniciar campaña permanente de sensibilización ciudadana, para el cumplimiento de las normas municipales (ejemplo recojo de basura y no pegar afiches).

-Instrumentar mecanismos para la transparencia de la información y aplicación de responsabilidades a funcionarios públicos.

-Nuevos intercambios viales para que el tráfico se descongestione y pensar en el futuro para que cuando la ciudad crezca no tenga problemas como Lima ejemplos: el cruce de las avenidas Víctor Raúl con Chinchaysuyo y Fitzcarrald, se debe construir un by pass en cruce de las avenidas Juan Iturregui con la Salaverry.

-Ejecución de las prolongaciones avenida Bolognesi, así como la pavimentación de la avenida las ameritas, y la avenida Grau hasta Monsefú.
Ejecución del saneamiento urbano en sectores como Pomalca. (Agua luz y desagüe) y pavimentación de sus calles.

-Pavimentación de todas las calles de los distrito de Chiclayo, José Leonardo Ortiz y La victoria.

-Ejecución de una gran avenida a Pimentel de doble carril e iluminada.

METAS A LARGO PLAZO
-Continuar con la elaboración de la actualización del proyecto Chiclayo 2020 el cumplimiento de la misma

-Ejecución, evaluación y actualización permanente de los planes de desarrollo urbano parciales, que se vayan aprobando.

-Elaboración de expediente técnico para 4 Parques metropolitanos grandes que sean los pulmones de la futura gran ciudad.

-Ejecución de la planta de residuos sólidos de Chiclayo en Reque.
-Incentivar el turismo regional y provincial
-Incentivar la creación de nuevos hoteles para el turista.

VIALIDADES, EQUIPAMIENTO E IMAGEN URBANA
ESTRATEGIA

La proyección de la Ciudad de ciudad de Chiclayo y de algunas localidades que giran alrededor como destinos turísticos, el flujo de visitantes, la dinámica urbana y la elevada carga vehicular y de motocars en la Ciudad de Chiclayo, exigen un plan integral de modernización de las vialidades, así como programas permanentes de equipamiento y remozamiento de la imagen urbana.
METAS A INMEDIATO PLAZO
-Establecer mecanismos de coordinación del gobierno provincial con el Gobierno regional y nacional, para la elaboración del Programa de Vialidades de los accesos a la Ciudad de Chiclayo.
-Iniciar el diseño del Programa de Reordenamiento Vial para la Ciudad deChiclayo, contemplando ejes o circuitos en zonas críticas.
-Retomar los proyectos ya elaborados para mejoramiento de la imagen urbana del centro de la Ciudad de Chiclayo, incentivar el revestimiento o elucimiento de los costados de los edificios y casas de tres pisos a más, esto mejorara la cara urbana de Chiclayo.
-Diseñar programa de cultura de imagen urbana, orientada a la población abierta (revestimiento urbano y pintada de fachadas) sobretodo a los pobladores del centro de la Ciudad de Chiclayo.
-Aplicar programas de inversión para rehabilitación de alumbrado público, parques y jardines, canchas deportivas. etc. de Chiclayo.
-Aplicar programas para urbanizadoras para efectuar acciones de equipamiento urbano con banquetas y alumbrado público en las nuevas urbanizaciones.

CATASTRO URBANO EN CHICLAYO SEGUNDA ETAPA

En la página de la municipalidad provincial se esta promoviendo el catastro urbano en su segunda etapa, es decir de toda la ciudad, llegándose a expandir a los distritos de La Victoria, José Leonardo Ortiz, Pomalca, Reque, y Pimentel.

La primera etapa fue en el distrito de Chiclayo la cual en el SATCH inicio el trabajo el 2006 con 45000 predios que pasó a 65000 predios ya que habían propiedades no declaradas, y esto incrementó mas contribuyentes al SATCH.

Pero se preguntaran:

¿Para que sirve el Catastro Urbano?

Un catastro urbano es el censo de los bienes inmuebles de una ciudad, que sirve para incrementar la recaudación por impuesto predial. Sin embargo no solo es eso, un catastro bien administrado puede apoyar en la planeación urbana, en el control de los servicios públicos, en la seguridad ciudadana, en la regulación de los usos del suelo, en el análisis del impacto ambiental, distribución equitativa de beneficios de la plusvalía, entre otros temas de desarrollo urbano.

El catastro puede servir:

- más recaudación al SATCH.
- Valorización real de terrenos e inmuebles urbanos.
- Sirve de base para estudios de mercado, ubicación de puntos de ventas, registro y control de redes de servicios privados, rutas de reparto, entre otros.
- Sirve como base para el planeamiento urbano ya que con los datos catastrales se puede planificar mejor la ciudad en forma integra. Ya que el catastro es puesto que para el diseño y realización de planes urbanos o el plan director (pues va de la mano con el planeamiento urbano, pues su condición imprescindible debe tener el conocimiento de la propiedad del suelo, así como el uso actual y la potencialidad del mismo para ser receptor de nuevos usos en función de las comunicaciones existentes y futuras. No se puede hacer planificación si no se conoce el medio y la sociedad que se desenvuelve en ese medio).


EL CATASTRO COMO SOPORTE FINANCIERO DE LA CIUDAD

El catastro permite no solo conocer los inmuebles sobre los que se va a establecer el tributo sino también quien es el propietario y cual es su valor. Aporta por tanto, todos los elementos necesarios para el cobro del tributo, y lo hace además respondiendo a un modelo de justicia tributaria que puede ser adaptado a cada jurisdicción en especial.
El sistema coordinado de información podría aplicarse a todas las gestiones de espacios urbanos y sirve de base para un plan director, en este caso Chiclayo con su actualización del plan director Chiclayo 2020 le sirve los datos del catastro como:

-Servicios públicos.
-Análisis económico.
-Planificación de la ciudad contando con los distritos de Chiclayo, La Victoria, José Leonardo Ortiz, Pomalca, Reque, y Pimentel. y su crecimiento del mismo y la gestión urbana.
-Restauración urbanística.
-Protección urbanística y arquitectónica.
-Otorgamiento de licencias de construcción.
-Parqueos de la ciudad.
-Mercados.
-Zonificación de los centros comerciales.
-Zona financiera.
-Zona universitaria.
-Sistema vial (construcción de intercambios viales, nuevas avenidas es decir su planificación)
-Licencias para nuevos centros educativos.
-Evaluación de la propiedad inmobiliaria.
-Protección del medio ambiente, etc.


No hay que confundir el catastro urbano con el Plan urbano o director, por que el plan director o plan urbano se nutre de las bases del catastro urbano.

-El Plan director o Plan Urbano: Se preocupan fundamentalmente por esquematizar y reglamentar la zonificación de los usos del suelo y el sistema vial y el crecimiento de la ciudad previos datos del catastro.

-Catastro: Con una visión netamente fiscalizadora y aplicable principalmente a ciudades donde, por los niveles de desarrollo urbano, es rentable su ejecución.

La tercera etapa se ejecutará luego en ámbito un poco más dentro del área metropolitana con Monsefú, Ciudad Eten y Puerto Eten, puesto que en esos distritos hay planificación para esquematizar lo ecológico y los centros industriales y artesanales de la metrópolis regional, y la esquematización del terminal de Puerto Eten.

Iniciado por cibert

CATASTRO URBANO EN CHICLAYO SEGUNDA ETAPA

Muy importante. Pero se deberia dar muchisima mas importancia a la ZONIFICACION.

No se puede seguir permitiendo invasiones en Pimentel y el actual Parque Industrial ya deberia tener otro terreno a donde mudarse. !

Plan de Desarrollo urbano (La pre actualización)

Ante la vista de los centros comerciales que se han ubicado en el sector sur-este de la cuidad ubicadas tan cercanas, y el crecimiento de Chiclayo desmesurado, es necesario de la actualización del Plan Director (regulador) de Chiclayo, donde se especifiquen zonas Urbanas, y no se actualiza desde 1993, por lo visto se esta elaborando gracias a el empuje de la Municipalidad Provincial de Chiclayo (gerencia de urbanismo presidida por el Dr. Jorge Inchaustegui Samamé), al colegio de arquitectos de Lambayeque, Dirección Regional de vivienda y construcción, Y a las Universidades Señor de Sipán (facultad de Urbanismo) y la universidad Pedro Ruiz Gallo (Facultad de Ingeniería Civil, de Sistemas y Arquitectura).

Por lo visto se contemplará Urbanizaciones ecológicas de expansión en Reque.
El área industrial entre Ciudad Eten y Reque.
Zonas Universitarias carretera Pimentel.
Se especificara la zona comercial.
Planta de residuos Sólidos en Reque.
Plan vial metropolitano del “circuito mochica”, se esta logrando la repavimentación Monsefú-Santa rosa y el puente Monsefú Ciudad Eten que unirá tres distritos como una sola urbe del eje de compensación sur. En el plan vial se ejecutarían la prolongación avenida Grau hasta Monsefú.
Desagüe y alcantarillado para el sector Pomalca.
Frenar la expansión a Picsi, (ya no se esta contemplando para esta actualización) a pesar de que esta a 4 km de la salida de la avenida agricultura de Chiclayo.


Aun se esta rediseñando, esperamos que sea muy pronto.













El área Metropolitana:
Se excluye esta vez a Picsi (a pesar de estar a 4 km de la avenida agricultura salida a aquel distrito) a diferencia de 1993, frenando la fusión por el crecimiento agrícola, sobretodo del azúcar que sirve para la Región, esta vez le tocará el papel de área peri urbana o circundante, lo que Chiclayo se planificará crecer hacia el sur.

Incluyendo esta vez su área metropolitana de la ciudad de Chiclayo a los distritos: Chiclayo, José Leonardo Ortiz, La Victoria, Pomalca, Pimentel, Reque, San José (que pronto pasará a la provincia), Ciudad Eten, Pto Eten, Monsefú y Santa Rosa.




Chiclayo conurbanado o conurbanizado

Distritos 100% consolidados: Chiclayo, José Leonardo ortiz, La victoria.

Distritos con crecimiento Urbano con parcial integración Urbana: Pimentel, Pomalca, San José, Reque.

QUIEN LO HARA?








Viviendas segun el censo 2005 (inei)




CATASTRO DISTRITAL
La base catastral de 2006 según se comenzó a 45000 predios urbanos, lo cual indica que muchos hogares no tenían titulación, llegándose a 65000 predios en su primera etapa del distrito chiclayano, ya que habían propiedades no declaradas, y esto incrementó mas contribuyentes al SATCH.

Hoy la segunda etapa esta en ejecución (2008) contemplada para ver realmente cuantos predios urbanos hay en totalidad en la ciudad ya que aparte de Chiclayo, su segunda etapa se verá J. L .Ortiz, La victoria, Pimentel, Pomalca y Reque, según la noticia de GPCH.

Un adelanto:
La tercera etapa será en ámbito metropolitano contemplada para mediados del 2009 (C. Eten , Pto Eten ; Monsefú y Santa Rosa)y la cuarta etapa toda la provincia.

Otras ciudades cercanas extraprovinciales:

La ciudad de Lambayeque con una población en el censo 2005 de 61025 habitantes con 11772 viviendas para ese año.

El área urbana de la ciudad de Ferreñafe según el Censo 2005 tuvo 44.479 habitantes y está conformada por dos distritos (Pueblo Nuevo y Ferreñafe). tiene 7728 viviendas para el distrito de Ferreñafe, y 2671 viviendas para el distrito de Pueblo Nuevo, totalizando 10399 viviendas para toda la ciudad de Santa Lucia de Ferreñafe.

MEJORANDO NUESTROS BALNEARIOS

VAMOS A MEJORAR EL BALNEARIO DE PIMENTEL Y ETEN

PRIMERO


LISTA DE PLANTAS RESISTENTES A LA SALINIDAD.

Lista de tipos de césped
Las especies más resistentes a la sal son:

Cynodon dactylon (Bermuda)
Pennisetum clandestinum (Kikuyu)
Stenotaphrum secundatum (Gramón, Hierba de San Agustín). Esta es la más dura de todas.
Zoysia japonica (Zoysia)
Paspalum notatum (Hierba de Bahía)


ÁRBOLES (para primera línea de mar)

· Acacia................................Acacia cyanophilla)
· Ailanto, Arbol del cielo..........Ailanthus altissima
· Araucaria............................Araucaria heterophylla
· Arizónica.............................Cupressus arizonica
· Casuarina...........................Casuarina equisetifolia)
· Eleagno, Arbol del Paraíso...Eleagnus angustifolia
· Encina................................Quercus ilex
· Eucalipto............................Eucaliptus spp.
· Ficus nitida.........................Ficus nitida
· Granado..............................Punica granatum
· Lagunaria............................Lagunaria patersonii
· Leylandi..............................Cupressus leylandii
· Macrocarpa.........................Cupressus macrocarpa
· Morera................................Morus alba
· Olivo...................................Olea europaea)
· Ombú, Bellasombra.............Phytolacca dioica
· Palo borracho......................Chorisia speciosa
· Parkinsonia, Palo verde........Parkinsonia aculeata
· Pino carrasco......................Pinus halepensis
· Pino piñonero......................Pinus pinea
· Pino marítimo......................Pinus pinaster
· Taraje.................................Tamarix spp.
· Terebinto.............................Schinus terebinthifolius


PALMERAS

· Butia..................................Butia capitata
· Coco plumoso.....................Arecastrum romanzofiana
· Cocotero.............................Cocos nucifera
· Palmera azul.......................Erythea armata
· Palmera canaria...................Phoenix canariensis
· Palmera datilera...................Phoenix dactylifera
· Palmera real........................Roystonea regia
· Palmito...............................Chamaerops humilis
· Sabal..................................Sabal spp.
· Wachintonia........................Washingtonia filifera
· Wachintonia........................Washingtonia robusta


ARBUSTOS

· Atriplex halimus...................Salado
· Caesalpinia gilliesi................Caesalpinia
· Cistus spp...........................Jaras
· Cyca revoluta.......................Cica
· Coprosma repens.................Planta espejo o Brillantísima
· Cortaderia selloana...............Plumeros
· Cordyline australis................Drácena
· Cotoneaster spp...................Cotoneaster
· Dracaena drago....................Drago
· Eleagnus pungens.................Eleagno
· Euonymus japonicus.............Evónimo
· Hebe speciosa......................Hebe o Verónica
· Lantana camara....................Lantana o Banderita española
· Laurus nobilis.......................Laurel
· Ligustrum ovalifolium.............Aligustrina (para seto)
· Myoporum spp.....................Transparente (para seto)
· Myrtus communis.................Mirto (para seto)
· Nerium oleander...................Adelfa
· Phormium tenax...................Fornio
· Pistacia lentiscus.................Lentisco
· Pittosporum tobira................Pitosporo
· Rosmarinus officinalis...........Romero
· Strelitzia spp........................Estrelitzia
· Tamarix gallica.....................Taraje
· Teucrium fruticans................Teucrio
· Yucca spp...........................Yucas


TREPADORAS

· Bouganvillea spp..................Buganvilla
· Hedera helix........................Hiedra
· Lonicera japonica.................Madreselva
· Passiflora caerulea...............Pasionaria
· Plumbago auriculata.............Plumbago
· Tecomaria capensis.............Tecomaria


CACTUS Y CRASAS (para un jardin)

Todas en general: Aloes, Agaves, Lampranthus, Sedum, Euphorbia, Kalanchoe, Cordyline, Beucarnea, Echeveria, Crassula, Aeonium, Portulaca, etc..


HERBÁCEAS

· Achillea millefolium ( Milenrama )
· Alyssum saxatile ( Cestillo de Oro )
· Antirrhinum majus ( Antirrino o Conejitos )
· Armeria maritima
· Arctotis
· Aster spp. ( Aster )
· Asteriscus maritimus
· Canna indica ( Caña de las Indias )
· Cerastium tomentosum ( Cerastio )
· Cineraria maritima ( Cineraria )
· Chrysanthemum spp. ( Crisantemo )
· Dianthus caryophyllus ( Clavel del florista )
· Dianthus plumarius ( Clavellinas )
· Gazania spp. ( Gazanias )
· Gerbera
· Iberis sempervirens ( Carraspique )
· Lavanda
· Lobelia
· Muscaris
· Nepeta mussini
· Rudbeckia
· Santolina chamaecyparissus ( Santolina )
· Stachys lanata
· Verbena