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CitarExcelente la información. Esperamos más contribuciones de tu parte, creo que esto también nos ayuda profesionalmente a todos los que estamos en el tema constructivo
¡Bien!!!
torre de oficinas las camelias
Estimados amigos,
Estaba revisando las vistas y la informacion de este proyecto puesta en este foro y con lo parametros actuales seria imposible la realizacion de un proyecto de este tipo, a continuacion detallo por que:
para comenzar esa esquina tiene zonificacion CM (comercio metropolitano) y de acuerdo a la municipalidad de San Isidro y sus nuevos parametros en esta zonificacion la altura se rige por el ancho de la via que este caso 1.5mts. x ancho de via.
Ejm. Av juan de arona debe tener aprox. 16mts incluyendo retiro y vereda, entonces 16 x 1.5 nos da 24mts de altura.
Ahora la atura de cada piso aprox. en este tipo de construcciones tiene 3mts. , entonces 24/3 nos da 8 pisos.
ahora por otro lado otra historia es el tema de los estacionamientos que actualmente la norma exige 1 est. por cada 25m2. de area de oficinas que no se como lo van a resolver muchos sotanos y unos pisos hacia arriba de estacionamientos. y el tema de la construccion de sotanos encarece mucho el proyecto.
Esta es mi humilde opinion y se la dejo.
Un Saludo Cordial
Jose Alfonso
Skymaster
Excelente la información. Esperamos más contribuciones de tu parte, creo que esto también nos ayuda profesionalmente a todos los que estamos en el tema constructivo
¡Bien!!!
Skyperú
Visita el Cusco.
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AUTORIZACIÓN. Autorizo el uso de mis imágenes sin borrar el sello de agua e idealmente, colocar la fuente de las fotos.
Sky Senior
.
Entonces se construira o que???
Si han cercado entonces ya estan trabajando los suelos.
Buenisimo. Ojala no tenga ese aspecto tan corpulento :P
Sky Senior
gracias por el dato...pragma...muy triste esa noticia...yo espero que l construyan...todavia estare atento al proyecto...salu2
Sky Junior
Lastima, pero creo que todos ya nos estamos acostumbrando a las decepciones (claro ejmplo del westin) pero bueno que podemos hacer.
Hijo del Sol
Sky Junior
Bueno, mi opinion es mas del lado del arquitecto. Dire que siempre es bienvenida la inversion, los edificios modernos, grandes y pioneros que realzan el progreso de una ciudad, obviamente en gustos y colores...aun no han escrito los autores. Y este edificio como objeto escultorico, o trabajo volumetrico, en mi humilde opinion, es una masa enorme que provoca la sensacion de un cilindro, sin aristas, ni inflexiones que creen un equilibrio a lo alto y ancho del mismo.....No hay composicion ni trabajo del volumen resultante, por eso se ve tan pesado..Es una planta tipica sin mayor aspiracion que ocupar toda el area posible, que se repite desde el primer nivel hasta los ultimos niveles superiores en que se remata con retiros simples y jardineras con palmeras al mejor estilo ( pesimamente copiado) del Atlantis Building de Miami, obra de Arquitectonica, pero lamentablemente estamos en Lima y esas palmeras alla arriba no tienen nada que ver. Un kitsch que no tiene perdon del buen gusto. No se quiera imitar lo que se hace en otras latitudes como si fuese correcto repetir la imagen urbana de Miami en Lima.....por favor, no cometan ese agravio a nuestra ciudad..!!
Sky Senior
bueno aun sigo interesado por el proyecto....que hubo? alguien tiene información'-...muchas gracias:
Saludos
Sky Junior
está muy grotesco le falta mas afinamiento
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